על ליקויי איטום בעונת הגשמים
החורף כבר כאן, ואיתו שלל אתגרים של העונה הקרה – חדירות מים שמתחילות להופיע במרתפים, בגגות ואפילו בקירות.
במקרה של חדירת מים את איטום המבנה,הנזק ישפיע על איכות החיים. נזילות מים מהוות בעיה מרכזית שעלולה לגרום לנזקים חמורים במבנה,כמו ריקבון, עובש וליקויים מבניים נוספים.
שימו לב, חשוב לבצע את ההכנות הנדרשות לפני עונת הגשמים, ולוודא את תקינותה של מערכת האיטום. למרות זאת, לא תמיד ניתן למנוע את ההפתעות שנגלה עם בואו של הגשם.
אז מה עושים כשגשם תופס אותנו לא מוכנים? בפסקאות הבאות נספר לכם איך להתמודד עם ליקויי איטום בצורה טובה ויעילה.
אל תדאגו, לא תשארו רטובים
לפני שנמשיך חשוב לזכור:
בטרם ניגש ליישום חומרים, יש לבצע תחילה הכנות שטח בהתאם לנדרש במפרטים של החומרים אותם נרצה ונצטרך ליישם.
כל העבודות יבוצעו בהנחיה ואישור של יועץ האיטום בפרויקט. במידה ויש צורך לבצע עבודות שיקום בטון, ניתן להיעזר בקטלוג שיקום ותיקון בטון
הכל עניין של גישה
קיימות שתי גישות לאיטום תת קרקעי :
איטום חיובי – תהליך בו איטום מתבצע מחוץ למבנה. מכיוון חדירת המים. איטום מסוג זה נחשב לאמין יותר, עמיד יותר ביחס לאיטום שלילי ומועדף עליו. גישה זו מיושמת לרוב בשלבים המוקדמים של הקמת המבנה, בשל גישה לחוץ המבנה. במבנים קיימים בהם ניתן לבצע חפירה מחוץ למבנה ולאפשר גישה למקום הנזילה מבחוץ,אופציה זו תהיה אופטימלית, אך יקרה יותר בשל החפירה.
איטום שלילי – תהליך איטום המתבצע מתוך פנים המבנה, במקרים בהם מים חדרו למבנה ולא ניתן לבצע איטום חיובי. איטום שלילי ייעשה במקרים בהם נתגלו ליקויי איטום לאחר הקמת המבנה, או כחלק ממערכת האיטום שתוכננה למבנה (להבטחת איטום של המבנה מכל הכיוונים)
אז איך מתמודדים עם הליקויים?
טיפול בפרצות מים
פרצות מים יכולות להתרחש כתוצאה מביצוע לא תקין של עבודת האיטום, שימוש בחומרים לא מתאימים, שחיקה טבעית של מערכת האיטום או כשל בתכנון ההנדסי של התפרים והחיבורים במבנה.
הטיפול בפרצות מים פעילות דורש שימוש בחומרים המתאימים ליישום בנוכחות מים.
PENEPLUG – תערובת צמנטית מהירת התקשרות המכילה חומר גבישי אשר מטרתה חסימת פרצי מים.
- עצירת זרימת מים
- קל ליישום
- מהיר ייבוש
- ניתן לשימוש מתחת למים
- ניתן לשימוש רב פעמי
- אינו מכיל VOC
טיפול בליקויים על גבי מערכות איטום קיימות:
על תשתיות איטום צמנטית, ביטומנית או יריעות HDPE נעדיף שימוש ב- MB2K חומר איטום דו רכיבי המשלב תכונות של איטום צמנטי גמיש ואיטום ביטומני
- גמיש מאד
- ליישום במריחה או בהתזה
- חוזק הדבקות גבוה
- מתייבש מהר!
- יוצר שכבה אטומה למים לאחר שעתיים
- לאיטום חדרים רטובים ומאגרי מים
- מעניק ניקוד בבנייה ירוקה
במקרים בהם מדובר על תשתית איטום ביטומנית נעדיף שימוש ב- Nafuflex חומר איטום ביטומני חד רכיבי לשימוש פנימי וחיצוני
- מוכן לשימוש
- ליישום במריחה או בהתזה
- הדבקות טובה על מצעים לחים
- ליישום על קירות ורצפות מרתפים
- מצמצם את זמן העבודה באופן משמעותי
- מאפשר יצירת שכבת איטום עבה
כיצד נטפל בנזילות מים פעילות?
איטום בהזרקה – פתרון מהיר, חד וממוקד.
בשיטה זו נשתמש כאשר נצטרך לטפל בנזילות קיימות במרתפים, יסודות ובקירות תת-קרקעיים. השיטה יעילה במיוחד באזורים בהם לא ניתן לגשת לנקודת החדירה מבחוץ.
ג'ל תוצרת חברת Bauchemie MC הגרמנית. מוצר דו רכיבי להזרקה על בסיס מים. בעל אלסטיות גבוהה, ניתן לתזמן את תחילת התפלמרות החומר עד לדקה מרגע ההזרקה מה שמאפשר לחומר לחדור לעומקים.
- הזרקות לקרקע הסמוכה למבנה מאחורי קירות ומתחת לרצפה
- איטום קירות דיפון בבורות בנייה
- איטום קרקע במהלך בניית מנהרה באמצעות מכונת קידוח TBM
- איטום הפסקות יציקה
- מאגרים למי שתייה מנהרות
תכנון או ביצוע?
אז כיוון שעונת הגשמים מביאה עמה הכרות עם ליקויי איטום שונים ומגוונים ולאחר שסקרנו מגוון פתרונות יצירתיים ובעיקר מיידים
רצינו לקחת את זה שלב אחד אחורה,לנסות להבין מה מקור הבעיה ובעיקר, כיצד נוכל למנוע אותה בפעמים הבאות?
שאלת השאלות היא – היכן נראה לרוב את כשלי האיטום – בתכנון או בביצוע?
בפרק המרתק של "מהנדסים בניה" בנושא איטום, אהוד לביא מארח את יועצת האיטום חגית אוגניסתוף לשיחה מרתקת על תקינה,ליקויים, כשלים, תכנון מול ביצוע והרבה ערך מוסף.
בטוח שתצליחו!